NEUMISA

Quiénes Somos

Bienvenidos a nuestra página web. NEUMISA.COM

NEUMISA es una empresa que nace en el año 2007 a raíz del más que evidente cambio de tendencia y objetivos del sector inmobiliario en nuestro país, desde el punto de vista social, económico e incluso político.

Nuestra especialización es la REHABILITACIÓN, con letras mayúsculas.

Rehabilitación de Edificios Residenciales, Equipamiento-Dotaciones, Industrias, Terciario-Comercial, y nuestro mayor objetivo, el estudio y Rehabilitación Integral de Barrios.

NEUMISA estudia y viabiliza en todas las áreas (Técnica, jurídica, administrativa, económica y financiera) los proyectos de Rehabilitación de nuestros clientes, tanto del ámbito público como privado, con el fin de obtener enormes compensaciones que inviten y permitan la ejecución de dichos proyectos con la mínima inversión, y mínimo riesgo.

Para ello cuenta con un equipo de profesionales cualificados y muy especializados difícil de igualar, que cada día ponen toda su energía y capacidad al servicio del cliente, ofreciéndole un trato cercano y personalizado.

Igualmente importante ha sido y es el trabajo y apoyo de los despachos y estudios que colaboran diariamente con nuestro Equipo sin olvidarnos, de todos los clientes que han confiando en nuestra empresa, contribuyendo en su crecimiento, diferenciación y consolidación dentro del sector.

Nuestros principales Colaboradores

Destaca, entre todo nuestro grupo de colaboradores y empresas amigas, el estudio de arquitectura y urbanismo de GEA, contando los fundadores de NEUMISA con su inestimable apoyo desde hace más de una década.

Imagen: Rehabilitación del Edificio de la Cuesta de las Descargas, en Madrid.

Qué hacemos en NEUMISA...

...aportamos toda nuestra experiencia en el campo de la Rehabilitación, sin dejar de estudiar e invertir en nuestra propia formación, procurando mejorar día a día nuestro modelo de gestión.

Las Compensaciones de la Rehabilitación.

En NEUMISA aprendimos hace años, que la REHABILITACIÓN tiene que ser sinónimo de COMPENSACIÓN, sin ella no tiene sentido acometerla.

En todos los ámbitos y proyectos (públicos o privados) en los que colaboramos, Neumisa se obliga a buscar de manera evidente la Compensación y ésta puede ser exclusivamente económica, funcional, social o medioambiental.

Compensación Económica:

Mejoramos la cuenta de resultados de nuestro cliente mediante el ahorro del consumo energético. El ahorro se convierte en un retorno, o lo que es lo mismo en un ingreso.
Incrementamos la capacidad de ahorro de las familias, mediante la reducción del consumo energético doméstico (luz, gasóleo, gas).
Gestionamos y viabilizamos la obtención de financiación externa a través de Entidades Financieras, que cada día apuestan más por apoyar y financiar los proyectos de Rehabilitación.
Gestionamos la obtención de todas las ayudas, subvenciones, bonificaciones y exenciones impositivas aplicables de las distintas administraciones, autonómicas, estatales y europeas, aportando la máxima eficiencia y eficacia en su obtención.
Ayudamos a impulsar la reactivación económica del sector inmobiliario.

Compensación Funcional:

La Rehabilitación tiene en este concepto una gran compensación, siendo su objetivo mejorar el confort, la habitabilidad, la accesibilidad y en definitiva la calidad de vida, englobando un enorme campo de actuación, entre los que se encuentran, la eliminación de barreras arquitectónicas, instalación de ascensores, mejora de las zonas públicas (urbanización, aparcamientos, áreas de recreo, etc).

Compensación Social:

Hablamos de la cohesión social.

El sector de la Rehabilitación, tiene como primer efecto directo la capacidad de generación de puestos de trabajo y activación de la economía social. La Rehabilitación debe tomar el relevo al sector inmobiliario de obra nueva, incorporando nuevamente al mundo laboral a un gran número de magníficos profesionales que en este campo pueden desarrollar toda su capacidad y experiencia acumulada.

Por otro lado, al incrementar la capacidad de ahorro de las familias, reduciendo la factura de la luz, gasóleo o gas incentivamos directamente la economía social y de consumo.

Compensación medioambiental:

La Rehabilitación tiene en este sentido una gran responsabilidad dependiendo de ella la posibilidad de reducción en un altísimo porcentaje las emisiones de CO2 y gases de efecto invernadero y pudiendo contribuir con ello a lo firmado en el Pacto de Varsovia.

El compromiso de NEUMISA con el medio ambiente, hace que nuestros proyectos cuiden especialmente la eficiencia energética, aplicando energías renovables con el fin de obtener un parque inmobiliario más sostenible, eficiente y ecológico.

Imagen: Rehabilitación del Edificio Unión 1, en Madrid.

¿Por qué contratar a NEUMISA?

…la contestación es clara, porque sencillamente COMPENSA.

Por tanto, desde nuestra experiencia en el sector a lo largo de estos años y ante las medidas potenciadoras del Plan Estatal de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas del Ministerio de Fomento que busca fundamentalmente la mejora de la eficiencia energética de los inmuebles, NEUMISA ha desarrollado un Modelo de Gestión que le permite acometer actuaciones que van desde un simple estudio y la emisión de su Informe, a poder afrontar una actuación integral sobre un edificio, barrio o municipio, en el que de una manera global se analicen las necesidades y posibilidades del encargo, sustituyendo todos los parámetros que nos permitan una mejora en la calificación energética sin olvidar que para poder acometer todos estos proyectos es necesario buscar su viabilidad económica-financiera, así como su rentabilidad o COMPENSACIÓN.

NEUMISA actualmente tiene múltiples acuerdos con todos los profesionales que deben participar en un plan tan ambicioso y fundamental para todos como es una Rehabilitación Integral.

Entre los acuerdos firmados hay que destacar el vínculo contractual que NEUMISA mantiene con la Delegación Centro de GEBIO, partner tecnológico de ENDESA en el campo de la BIOMASA y con la exclusiva en la Comunidad de Madrid, garantizando mediante estos acuerdos una financiación con recursos propios del 100% de sus proyectos de instalación y obra civil y fijación de ahorros energéticos garantizados mediante el compromiso de precio cerrado por 10 años del coste de combustible o venta de calor.

Destacan los estudios y trabajos ejecutados para Renfe Adif, rehabilitando un gran número de Estaciones de Cercanías y oficinas para estas entidades fuera y dentro de la Comunidad de Madrid.

Actualmente Neumisa esta trabajando en proyectos muy ambiciosos en el campo de la Rehabilitación de Barrios de importantes municipios madrileños, entre los que nos gustaría destacar: Madrid, Alcorcón, Leganés, Móstoles, Fuenlabrada, y Valdemoro entre otros, así como los trabajos que se han y se están realizando sobre edificios singulares, residencias y hoteles, principalmente en la Comunidad de Madrid.

A continuación os describimos brevemente las principales Áreas de Actuación:

Edificios de uso Residencial. (Comunidades de Vecinos)
Edificios de Oficinas. (Centros Empresariales)
Equipamiento-Dotaciones. (hoteles, Instalaciones deportivas, Piscinas Municipales, residencias 3ª edad, edificios públicos, colegios, hospitales, infraestructuras y servicios públicos Renfe-Adif, etc)
Industrias. (fábricas, factorias, hornos, etc)
Terciario-Comercial. ( grandes superficies, Centros Comerciales, Recintos Feriales, etc)
Plan de Barrios. (este último, es el que a Neumisa, con la colaboración de los Organismos Públicos, más le motiva, ya que en un barrio se puede mejorar, adaptar, rehabilitar y optimizar en algunos casos el funcionamiento y rendimiento de todo lo anterior en un mismo proyecto.)

En todas estas áreas, recordamos que el principal fundamento para justificar y acometer dichas REHABILITACIONES es la COMPENSACIÓN.